Ежегодно в налоговом законодательстве происходят трансформации, знание которых обязательно для налогоплательщиков. Узнать, каким будет налог на землю в 2022 году для юридических лиц, можно по месту проживания или использовать общую максимальную ставку, если она не установлена местными властями.
Прошлогодние изменения
В 2021 году вступили в силу важные изменения в налогообложении, информацию о которых разместили все профильные сайты. Некоторые из них сопровождались утратой действия статей Налогового кодекса, но прибавили работы не только сотрудникам фискальных служб, но и другим государственным инстанциям.
В обязанность первых вменено требовать сведения о собственниках земельных наделов. В повседневную деловую активность вошла необходимость предоставления таких сведений в рамках межведомственного взаимодействия. Эти трансформации коснулись НК РФ и закреплены в ФЗ №63 «О внесении изменений…».
Их суть и характер неоднократно растолковывались на официальных и информационных сайтах. Во всех источниках эти законопроекты позиционируются как важнейшие и начали действовать с января истекшего года.
Интересно! Как оформить налоговый вычет за медицинские услуги
Годовая отчетность по ЗН
Отменена необходимость подавать декларацию в рамках отчетности по налогам на земельную собственность. Налогоплательщик самостоятельно рассчитывает сумму, причитающуюся к уплате, но не бесконтрольно: работники ФНС проверяют соответствие сведений и уплаченных средств по данным Росреестра. Неуказание объекта, находящегося во владении, и неуплата за него земельного налога закономерно приведет к стандартным денежным санкциям.
Но ее отсутствие не означает бесконтрольность, просто данные будут получаться не от налогоплательщика (с него снята эта обязанность), а от Росреестра, где законопослушные граждане своевременно регистрируют новые приобретения.
Сроки уплаты: ограничение полномочий муниципалитетов
Ранее исполнительные органы местных властей располагали правом самостоятельно устанавливать сроки, когда платить налог на землю в 2022 году для юридических лиц.
С января 2021 года ими утрачено право назначать дату или период уплаты налога на подведомственные им земельные участки. Упразднение полномочий вызвано вовсе не стремлением их в какой-то мере ограничить: определение ставки налога все еще остается в компетенции региональных властей и правительств городов федерального значения.
Единый термин
Обязанность своевременно вносить в казну налог на землю в 2022 году для юридических лиц предполагает большую самостоятельность, но ограничивает время уплаты без начисления штрафных санкций 1 марта наступившего года:
- в 2022 году до 1 дня весны юрлица-земельные собственники должны оплатить налог на землю за период 2021 года;
- все тонкости расчета и изменения в применении налоговой ставки отражены на официальном сайте ФНС (раздел «Справочная информация о ставках» или на аналогичном портале местных органов власти);
- за предприятием или компанией по-прежнему остается право оспорить расчеты налоговой в официальном уведомлении, которое заполняется на спецбланке уведомления и у которого есть несколько путей вручения руководителю.
Как рассчитать сумму к уплате
Актуальность расчета налога на землю в 2022 году для юридических лиц появляется с момента возникновения в активе организации или предприятия предмета собственности – надела, участка, территориального объекта. Бессрочное пользование, как и заключение договора аренды – это не право собственности, поэтому искать расчеты по ЗН нет необходимости.
Если участок находится в собственности совсем недавно, лучше проконсультироваться с юристом или знающим бухгалтером, осведомленным о тонкостях местной системы, предоставляемых региональными властями скидках и бонусах. Иногда таким образом удается сэкономить весомые денежные средства.
Интересно! Возврат налога при покупке квартиры в 2022 г. для физических лиц
В общем виде размер налога выглядит как произведение двух множителей – кадастровой стоимости и ставки налога.
Первый можно узнать, заказав справку из ЕГРН, хотя это не единственный способ выяснить стоимость объекта в реестре. Но он самый простой и доступный.
Второй – в местном самоуправлении или органе, имеющем общефедеральное значение, если в регионе она не установлена (такое тоже бывает).
Однако все не так просто, как кажется, потому что есть коэффициент, который применятся в зависимости от даты вступления во владение, и еще один – когда меняется установленная ранее кадастровая стоимость объекта. Есть нюансы, если участок располагается на территории двух муниципальных образований.
Без помощи специалиста разобраться с налогом на новый объект чрезвычайно сложно. Рекомендуется также не переносить бездумно сведения из прошлогодней декларации, а узнать, не произошли ли в новом году изменения.
Итоги
В 2022 году продолжают действовать изменения в Налоговом кодексе, вступившие в действие 1 января 2021 года:
- Пока в законодательстве о налогообложении не произошло других трансформаций, эти считаются обязательными к выполнению.
- Единой ставки по земельному налогу нет, ее определяет местное самоуправление.
- Налог может быть существенно выше в городах федерального значения, потому что в них другие ценовые категории.
- Рассчитывать налог теперь нужно самостоятельно, но все сведения будут проверены фискальными органами в рамках межведомственного взаимодействия госструктур и органов.